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45号文明确了专项债支持土地储备的流程要求，旨在引导各地规范开展土储专项债项目，未来专项债资金将向收益更有保障的项目倾斜。
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广东经验表明，专项债资金到位有助于推动回储折价回归合理区间，折价幅度与地区房地产市场景气度相关。以增值后的土地出让净收入作为偿债来源的模式具有重要借鉴意义。
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非国有房企的流动性能否受惠于回储政策仍有待观察，阻力主要来自于净地回储的要求和企业对项目收益的顾虑。
土地回储政策能否拯救房企流动性困局？
债项跟踪评级报告：中国银行股份有限公司，2025年7月30日
关于终止“邮盈惠兴2024年第四期不良资产支持证券” 优先档证券信用等级的公告
关于终止“工元至诚2023年第一期不良资产支持证券” 优先档证券信用等级的公告
债项跟踪评级报告：中国建设银行股份有限公司，2025年7月30日
土地回储政策能否拯救房企流动性困局？
债项跟踪评级报告：中国银行股份有限公司，2025年7月30日
2025年7月30日，标普信评发布中国银行股份有限公司债项跟踪评级报告。
关于终止“邮盈惠兴2024年第四期不良资产支持证券” 优先档证券信用等级的公告
根据“邮盈惠兴2024年第四期不良资产证券化信托”（简称“邮盈惠兴2024-4” ）的最新受托机构报告， “邮盈惠兴2024-4”项下的优先档资产 支持证券（简称“优先档证券”）已经全部偿付完毕。因此，标普信用评级 （中国）有限公司终止对由中国邮政储蓄银行股份有限公司发起的“邮盈惠兴 2024-4”项下优先档证券的信用等级，上述评级将不再更新。
终止前的信用评级结果：
A级证券：AAAspc(sf)
关于终止“工元至诚2023年第一期不良资产支持证券” 优先档证券信用等级的公告
根据“工元至诚2023年第一期不良资产证券化信托”（简称“工元至诚2023-1” ）的最新受托机构报告， “工元至诚2023-1”项下的优先档资产 支持证券（简称“优先档证券”）已经全部偿付完毕。因此，标普信用评级（中国）有限公司终止对由中国工商银行股份有限公司发起的“工元至诚2023-1”项下优先档证券的信用等级，上述评级将不再更新。
终止前的信用评级结果：
A级证券：AAAspc(sf)
债项跟踪评级报告：中国建设银行股份有限公司，2025年7月30日
2025年7月30日，标普信评发布中国建设银行股份有限公司债项跟踪评级报告。