我们认为,随着7月末政治局会议定调“房地产市场供求关系已发生重大变化”,房地产市场现有政策将迎来优化调整,一、二线城市的优化举措值得期待,对于提振市场信心将起到支撑作用。政治局会议后,四大一线城市分别发声响应政策精神,部分二线城市已率先出台楼市放松政策。纵观各级监管层表态,政策基调始终强调因城施策、支持刚性和改善性需求、促进房地产市场平稳健康发展,因此我们认为新的表述并不意味着会出现大规模的刺激性政策,各地的优化举措也不会偏离“支持刚性及改善性需求”的主轴。政策的效果取决于两方面因素:一是限制性政策松绑后各地对刚性购房需求的激发与释放;二是居民购房信心和购房能力的实质性改善,后者的难度会更大。
房地产行业月报:关注一线城市后续政策调整
房地产行业月报:新政策助力遏制下滑趋势
Credit Rating Report: Kookmin Bank (China) Limited, September 26, 2023
金融租赁公司“类信贷”业务转型挑战继续,但信用质量保持稳定
债项信用等级通知: 评定渣打银行(中国)有限公司2023年第一期金融债券信用等级为AAAspc
房地产行业月报:新政策助力遏制下滑趋势
我们认为,8月以来房地产政策的及时调整有助于遏制当下市场销售的下滑趋势。自7月末中央政治局会议定调“房地产市场供求关系已发生重大变化”后,多项房地产调整优化政策密集出台,包括降低首套及二套房首付比例、一线城市全面实行“认房不认贷”、存量房贷利率调整等。我们认为,“认房不认贷”等政策的落地能够切实释放部分刚需购房群体被抑制的需求,9月以来北京、上海二手房及新房市场活跃度明显上升。
Credit Rating Report: Kookmin Bank (China) Limited, September 26, 2023
- Author Xuefei Zou Qiwei Chen Yanyu Wang
- Sector Financial Services
- Credit Outlook Stable
- Issuer Rating AAspc+
- Issue Rating -
On September 26, 2023, S&P Global (China) Ratings published its credit rating report on Kookmin Bank (China) Limited. Please click the link below to read.
- Author
- Xuefei Zou Qiwei Chen Yanyu Wang
- Sector
- Financial Services
- Credit Outlook
- Stable
- Issuer Rating
- AAspc+
- Issue Rating
- -
金融租赁公司“类信贷”业务转型挑战继续,但信用质量保持稳定
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债项信用等级通知: 评定渣打银行(中国)有限公司2023年第一期金融债券信用等级为AAAspc
标普信评评定渣打银行(中国)有限公司2023年第一期金融债券的债项信用等级为AAAspc。
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