我们认为，随着7月末政治局会议定调“房地产市场供求关系已发生重大变化”，房地产市场现有政策将迎来优化调整，一、二线城市的优化举措值得期待，对于提振市场信心将起到支撑作用。政治局会议后，四大一线城市分别发声响应政策精神，部分二线城市已率先出台楼市放松政策。纵观各级监管层表态，政策基调始终强调因城施策、支持刚性和改善性需求、促进房地产市场平稳健康发展，因此我们认为新的表述并不意味着会出现大规模的刺激性政策，各地的优化举措也不会偏离“支持刚性及改善性需求”的主轴。政策的效果取决于两方面因素：一是限制性政策松绑后各地对刚性购房需求的激发与释放；二是居民购房信心和购房能力的实质性改善，后者的难度会更大。

近期存款挂牌利率和贷款市场报价利率（LPR）同时同幅度下调。虽然存款挂牌利率的下降幅度与LPR下降幅度基本一致，但因为存款利率重定价的节奏比贷款慢，所以我们预计2025年银行净息差会是稳中有降的状态，2025年全年商业银行平均净息差会稳定在1.4%左右。我们预计，2024年商业银行业平均净息差将较上年下降20-25个基点；2025年银行业净息差会较2024年下降5-10个基点。

• 2024年以来，首次发行债券的发行人仍以城投企业为主，但发行人数量同比大幅下降。
• 在城投转型速度加快、支持地方企业和产业发展背景下，投资控股公司越来越多的出现在资本市场上。
• 首发债券主体所募资金以偿还下属企业债务、降低偿债压力为主。

2024年10月21日，标普信评发布花旗银行（中国）有限公司最新主体评级报告。

金融机构资本补充工具通常兼有债权和股权的双重属性。如果债务工具能够在不构成法律意义上的违约或被清算的条件下吸收损失，那么我们通常认为此类债务工具属于资本补充工具。吸收损失的形式有很多种，主要包括本金或利息的支付延付/取消，本金减记，或者转换为普通股或其他资本补充工具等。

保险公司资本补充工具主要分为资本补充债券和永续债。截至2024年7月末，保险公司发行在外的债券共计约3,348亿元，其中资本补充债券2,777亿元，占比83%；永续债558亿元，占比17%。