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评级报告

评级报告:美的集团股份有限公司,2024年6月28日

浙江中国小商品城集团股份有限公司董事长聘任不影响其信用质量

主体跟踪评级报告:渣打银行(中国)有限公司,2025年7月24日

债项跟踪评级报告:渣打银行(中国)有限公司,2025年7月24日

从增量到存量:中国城市更新进入“提质增效”新阶段


评级报告:美的集团股份有限公司,2024年6月28日

2024年6月28日,标普信评发布的集团股份有限公司最新主体评级报告 。



主体跟踪评级报告:渣打银行(中国)有限公司,2025年7月24日

2025年7月24日,标普信评发布渣打银行(中国)有限公司主体评级报告。
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债项跟踪评级报告:渣打银行(中国)有限公司,2025年7月24日

2025年7月24日,标普信评发布渣打银行(中国)有限公司相关债项跟踪评级报告。
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从增量到存量:中国城市更新进入“提质增效”新阶段

2025年7月14日至15日,中央城市工作会议(以下简称“会议”)在北京举行,习近平总书记出席会议并发表重要讲话,总结新时代以来城市发展成就,分析城市工作面临的形势,明确做好城市工作的总体要求、重要原则、重点任务。
我们认为,本次会议聚焦城市发展,为构建和升级现代化城市体系指明了方向。城市更新有望在拉动投资与内需方面发挥更重要的作用。未来政策将系统性地支持现代化城市更新,覆盖城市基建、居住改善、环境保护、安全提升、文保传承等多个领域,预计将有效拉动基建投资并提振上下游产业需求。针对房地产行业,会议重申要加快构建新发展模式,稳步推进城中村和危旧房改造,这些措施将对稳定楼市需求产生积极作用。基于会议精神,我们对当前的城市更新趋势有以下三点观察和分析:
  • 中国城市更新市场潜力巨大,但将避免“大拆大建”模式,会议强调“稳中求进、提质增效”的发展思路。
  • 经济发达地区基础设施建设起步早,城市更新需求更为突出,有望成为本轮城市更新的主力军。
  • 城市更新政策对房地产销售的拉动效应关键在于货币化安置力度,以及存量商品房能否更广泛地用于安置。

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