我们预计，本次新政将释放部分积压的购房需求，改善未来1-2月的短期市场表现。
中央和地方持续优化政策，表现了政府稳定房地产市场、改善购房者预期的决心。保交付和白名单的落地效果仍对行业企稳有重要意义。房地产行业未来可能持续迎来一系列政策措施，预售制改革、继续降低房产交易成本、解决低能级城市库存和房企沉淀土地仍将是关注的重点。
未来1-2年，房地产行业的企稳依然面临三重挑战：对还贷能力的悲观预期、房价持续下跌延缓购买行为，以及二手房的结构性挤压，目前市场仍在寻底的过程中。
20240924_commentary_real-estate-monthly_cn.pdf
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