新加坡的保障性住房也称为“组屋”，建屋发展局负责组屋的建设和管理，也承担了代政府发放房贷的职能。目前，新加坡约8成人口居住在组屋中，其中约9成住户拥有其居住的组屋，全国住房自有率常年保持在9成左右，居世界前列。
深圳的保障房目前以配租型为主，配售型为辅，配售型的共有产权住房实质是通过切分产权降低了购房的资金门槛。对比深圳共有产权住房与新加坡组屋，我们发现两者在土地来源、户籍及房产要求、出售限制等方面具有一定的共同点，但在建设资金来源、产权归属、收入限制、产权流转方面存在较大差异。
我们认为，新加坡组屋在申购资格和补贴中对收入的考量、明确的二手交易规则以及一系列打击套利的措施对于我国发展配售型保障房具有较高的借鉴意义。
