我们预计，下半年商品房销售额的跌幅将收窄，全年销售额降幅会在15%左右。得益于政策的推动，6月份的市场情况边际回暖反映了政策落地逐步产生积极的效果，特别是一线城市二手房回暖明显。6月全国商品房交易额当月同比降幅缩窄至14.3%，在年内首度缩小至20%以内。1-6月全国商品房销售面积、销售额分别同比下滑19.0%、25.0%，降幅分别较上月缩小1.3和2.9个百分点。二手房交易回暖迹象更显著，6月14个核心城市二手房合计交易金额同比和环比都有明显增长，其中北上广增长显著，二手房交易热度回温。但是1-5月商品房较大幅度的销售额下跌对全年市场的企稳仍施加较大的压力。
