标普信评预计2024年中国商品房销售额将在2023年基础上回落15%，全年商品房销售额将降至9.5-10万亿元。
我们本次下调2024年房地产销售额预期的主要原因包括：房价持续下跌削弱购房者信心、二手房和保障房对新房市场的挤压、低线城市高库存及需求不足。
我们认为，政府救市决心强烈，“5.17”政策是起点而不是终点，政策的持续迭代、加强，有望在一定程度上改善购房者预期。
20240620_commentary_commercial-housing-sales-expectation_cn.pdf
