我们认为，本次出台的房地产重大政策组合符合我们对于增量资金注入的预期，对提振市场信心有一定的积极作用。本次出台的政策覆盖了供给和需求两方面，是对于政治局“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”纲领的具体落实，显示了中央政府对于稳定房地产行业的积极态度。就供给方面而言，这些政策将推动存量闲置土地回收；需求侧则一方面通过设立收购存量住房专项资金支持收购存量商品房，另一方面通过取消首套和二套住房商贷利率政策下限、降低首付比例等政策降低购房门槛和持有成本。
20240517_commentary_new-housing-policies_cn.pdf
2025/10/30
2025/10/29
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