标普信评预计，2024年中国房地产市场将延续筑底行情，并在当前市场体量下寻找新的平衡点。2024年不同能级城市的商品房销售将继续呈现分化态势，而在这个背景下，资产质量将成为影响房企获现能力和长期经营表现的关键因素。
在当下各地房地产市场高度分化的行业背景下，我们认为土储质量决定房企的长期经营表现。在本次报告中我们对将近20家房企的资产质量进行了梳理和分析，其中包括盈利能力、资产质量、周转能力和资产减值损失情况。标普信评预计，2024年高线城市将继续对全国销售起到支撑作用，缓解低线城市销售下滑的拖累，房企“土储质量为王”的逻辑将继续演绎，而房企的获现能力、去化效率将很大程度上与土储质量挂钩。
