我们认为，8月以来房地产政策的及时调整有助于遏制当下市场销售的下滑趋势。自7月末中央政治局会议定调“房地产市场供求关系已发生重大变化”后，多项房地产调整优化政策密集出台，包括降低首套及二套房首付比例、一线城市全面实行“认房不认贷”、存量房贷利率调整等。我们认为，“认房不认贷”等政策的落地能够切实释放部分刚需购房群体被抑制的需求，9月以来北京、上海二手房及新房市场活跃度明显上升。
20230927_commentary_real-estate-monthly-roundup_cn.pdf
2025/10/13
2025/10/09
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