评级行动 评级行动：维持“建元”系列两期RMBS优先档证券的信用等级为AAAspc(sf)
2020年7月31日 ， 标普信评宣布已维持“建元”系列两期个人住房抵押贷款证券化信托优先档证券的信用等级为AAAspc(sf)。
具体信用等级如下： 建元2019年第十期个人住房抵押贷款证券化信托：
优先A-1档证券：AAAspc(sf)优先A-2档证券：AAAspc(sf)
优先A-3档证券：AAAspc(sf)建元2019年第十二期个人住房抵押贷款证券化信托：
优先A-1档证券：AAAspc(sf)优先A-2档证券：AAAspc(sf)
优先A-3档证券：AAAspc(sf)标普信评维持上述信用等级主要反映了如下因素：
基础资产信用质量： 标普信评对于基础资产信用风险的评估主要考虑了发起机构的运营模式、风险管理能力和历史经验，以及资产池层面、借款人层面、贷款层面和抵押物层面的信用特征等因素。本次跟踪期末两期交易的资产池在AAAspc(sf)
级别压力下对应的加权平均违约率和加权平均损失率较初次评级时均有所下降，反映了资产池整体信用质量的提升。
现金流和交易结构： 基于目前的现金流和交易结构分析，标普信评认为两期交易优先档证券仍能够按时足额偿付本息。
运营和管理风险： 跟踪期内，两期交易的贷款服务机构建设银行均如约履行了服务机构合同中所规定的职责。标普信评对相关风险的分析结果与初评一致。
交易对手风险： 跟踪期内，未发生交易对手的解任、变更或其他风险事件。各交易对手方的履职能力保持稳定。标普信评对相关风险的分析结果与初评一致。
法律和监管风险： 跟踪期内，两期交易均未发生法律和监管相关的风险事件。标普信评对相关风险的分析结果与初评一致。
评级方法：
标普信用评级（中国）— 结构融资评级方法论
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模型：
标普信用评级（中国）RMBS信用分析模型
标普信用评级（中国）结构融资现金流模型
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