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密集利好政策将助推高线城市托底全国楼市，2025年全国商品房销售额降幅将显著收窄，预计将下降5%-10%，全年销售额将在8.7万亿-9.2万亿元左右。
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一二线城市商品房价格企稳或将在2026年达成，但企稳前价格仍将跌去5%-8%。在货币化安置等政策托举下，2025年一二线城市商品房交易额或将先行止跌企稳。
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三线及以下城市2025年仍将量价齐跌，销售额降幅将在15%左右。低线城市楼市供需失衡仍是房地产市场全面企稳的重要掣肘，区域需求不足、高线城市购买力虹吸以及收储落地进度较慢等问题使这一局面很难显著扭转。
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行业的流动性压力仍然是关注重点。在盈利下滑、销量承压预期下，2025年行业整体仍会面临较为严峻的流动性考验，需重点关注非国有企业融资环境的改善情况以及其房地产资产的充足程度。
高线城市曙光初现，有望托举全国楼市——2025年房地产行业展望
评级报告：江苏徐工工程机械租赁有限公司，2025年5月30日
评级报告：义乌中国小商品城控股有限责任公司，2025年5月29日
评级报告：浙江中国小商品城集团股份有限公司，2025年5月29日
民企债券融资破局需多管齐下——中国民营企业债券融资特征与信用质量透视
高线城市曙光初现，有望托举全国楼市——2025年房地产行业展望
评级报告：江苏徐工工程机械租赁有限公司，2025年5月30日
2025年5月30日，标普信评发布江苏徐工工程机械租赁有限公司主体评级报告。
评级报告：义乌中国小商品城控股有限责任公司，2025年5月29日
2025年5月29日，标普信评发布义乌中国小商品城控股有限责任公司主体评级报告。
评级报告：浙江中国小商品城集团股份有限公司，2025年5月29日
2025年5月29日，标普信评发布浙江中国小商品城集团股份有限公司主体评级报告。
民企债券融资破局需多管齐下——中国民营企业债券融资特征与信用质量透视
- 在民企违约、地产违约导致市场风险偏好下降的背景下，近年来民企债券发行规模有所收缩，房地产等行业民企债券发行显著下降，而食品饮料、通信设备等消费相关及新兴产业民企表现尚可。民企债券融资利率下行，优质主体融资成本降低，但净融资为负，这表明民企整体融资情况未改善。
- 监管部门持续加大对民营企业融资的支持力度，通过政策创新和制度优化不断拓宽民企融资渠道，近期科技创新债券等新型金融工具的应用，为解决民企融资难题提供了新的路径和发展机遇，有望进一步激活市场活力，促进民企高质量发展。
- 样本民营企业的潜在主体信用质量中位数处于 a 序列，潜在主体信用质量较高的民营企业主要分布于消费、物流、科技硬件、金属冶炼等行业，这些企业在影响行业发展的关键因素上表现尤为出色。
- 要提升资本市场对民企的认可度和加强其直接融资能力，既需要企业提高自身实力，又需要加大政策支持力度和完善市场机制等多管齐下的方式。
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