中国人民银行、国家金融监督管理总局于2023年8月31日发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（以下简称“《通知》”）。对于住房贷款利率降低以及对个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）的影响如何等一些市场参与方关心的问题，我们进行了如下的分析和答疑。本文的答疑与分析主要针对标普信评参与评级的RMBS交易，其它交易具体的影响仍需结合其不同的交易结构、兑付情况和基础资产数据进行分析。

我们认为，8月以来房地产政策的及时调整有助于遏制当下市场销售的下滑趋势。自7月末中央政治局会议定调“房地产市场供求关系已发生重大变化”后，多项房地产调整优化政策密集出台，包括降低首套及二套房首付比例、一线城市全面实行“认房不认贷”、存量房贷利率调整等。我们认为，“认房不认贷”等政策的落地能够切实释放部分刚需购房群体被抑制的需求，9月以来北京、上海二手房及新房市场活跃度明显上升。

On September 26, 2023, S&P Global (China) Ratings published its credit rating report on Kookmin Bank (China) Limited. Please click the link below to read.

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标普信评评定渣打银行（中国）有限公司2023年第一期金融债券的债项信用等级为AAA_spc。

以下链接为相关债项信用等级通知全文。