- 我们按照标普信评工商企业评级方法论的分析框架，利用公开信息，对87家房地产开发企业进行案头分析，得出了这些企业的潜在主体信用质量分布。
- 我们认为房地产开发行业的行业风险较高。这主要是考虑到行业本身已经进入缓慢增长阶段，宏观经济和行业政策对行业影响日益明显，行业周期性波动较大，行业内部竞争较为激烈等因素。
- 结合行业风险和企业的竞争地位，我们认为大部分样本房企的潜在业务状况处于良好或尚可的水平。
- 由于房地产开发行业的财务杠杆普遍较高，样本开发企业的潜在财务风险整体上处于中等或较高的水平。