2021年8月3日，北京国有资本运营管理有限公司发布公告称，北京国有资本经营管理中心由全民所有制企业改制为国有独资公司，公司名称由“北京国有资本经营管理中心”变更为“北京国有资本运营管理有限公司”（以下简称“公司”）。

标普信评认为，本次公司改制符合我们的预期，名称变更和改制后不影响其信用质量。这主要因为改制完成后公司股权结构并未发生改变，仍由北京市人民政府国有资产监督管理委员会全资持有。同时公司“贯彻落实北京市委市政府战略意图、促进国有资本有序进退、实现国有资本保值增值”的职能定位没有改变。公司更名前的债权债务关系均由更名后的公司继承。

历次评级信息

本报告不构成评级行动。

3月楼市迎来“小阳春”行情，行业结构性分化加剧。总体来看，1-3月全国商品房销售额和销售面积累计同比分别下降2.1%和3.0%，降幅较1-2月分别收窄0.5和2.1个百分点。70个大中城市房价指数显示，各线城市房价均有不同程度回暖，新房和二手房价格环比上涨城市数量分别增至24个和10个，较上月增加6个和7个。结构分化主要体现在三方面：

• 城市间K形分化特征愈发凸显，高能级城市独撑“回稳”大局。
• 二手房交易热度强于新房，新房价格回暖主要由改善盘入市支撑。
• 房企销售表现持续分化，国有与非国有阵营差距进一步拉大。

• 我们认为，极端关税将对企业投资和家庭消费行为产生非线性影响，即使中国经济对美出口依赖已有所降低，但其对消费、投资带来的间接效应仍将非常广泛。
• 我们认为，纺织业、消费电子及汽车零配件行业对美国市场依赖度高、产能可替代性较强、且中小企业占比较大，所受到的冲击将更为显著。
• 我们认为需密切关注中小企业的信用质量变化，特别是在纺织、消费电子、家电和汽车零配件等中小企业密集的行业。这些企业的信用质量可能因其客户地域多元化、产业链灵活性及财务抗风险能力不足而更加脆弱。

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