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研究报告

中国企业将在去杠杆道路上艰难前行

评级行动:评定“建元2021年第七期”RMBS优先档证券的预期信用等级为AAAspc(sf)

Rating Action: Jianyuan 2021-7 RMBS Senior Notes Assigned AAAspc(sf) Preliminary Ratings

售前评级报告:建元2021年第七期个人住房抵押贷款资产支持证券,2021年4月27日

Presale: Jianyuan 2021-7 Residential Mortgage-Backed Securities, April 27, 2021


中国企业将在去杠杆道路上艰难前行

总结

- 中国企业连续两年的去杠杆趋势恐难以延续。

- 企业债务对 EBITDA 比率的中位数由 2015 年的 3.8 倍、2016 年的 倍进一步降至 2017 年 的 3.3 倍。

- 受益于供给侧改革及价格持续上涨,去年上游行业国企的去杠杆力度最大。

- 在今年的中国大型企业研究中,房地产行业超过石油和天然气行业,成为第三大高负债行业。

- 根据此前研究,私营企业的资本利用效率和财务指标优于国企。

- 我们评估中国 254 大企业的总体业务状况为普通,财务风险为中等。

- 我们根据业务状况和财务风险矩阵得出 254 大企业的基准评级为“bb+ ”,而去年的结果为 “bbb/bbb- ”。

- 财务风险和业务状况弱化反映出我们的前瞻性观点,同时今年的研究样本范围有所扩大。今年 我们的样本新增 家企业和 个行业。

- 我们预计去杠杆将暂停,原因在于影子银行监管导致信贷环境收紧,且利润增速也开始从高位 下滑。

中国大型企业的去杠杆动能可能在今年减弱。标普全球评级认为,利润增速放缓将是导致这一局面的 主要原因,而并非资本开支或举债无度。总体上看,我们预计中国企业的资本支出将更加审慎,从而 为最终实现削减自身债务规模的重要任务创造条件。
在债务对利润比率连续两年改善后,企业的资产负债表得到强化,因此能够更好地应对再通胀放缓及 贸易摩擦可能引发的不利经济形势。在国家改革机构的密切监督下,上游行业中的国有企业在强化资 本开支纪律方面表现最为突出。而房地产企业则刚刚开始放缓举债扩张的脚步,一定程度上是为了应 对不利的融资环境。
我们今年的研究范围有所扩大,加入了一些规模较小、风险较高的企业。总体上看,254 家样本企业 均为各自行业中规模最大的企业代表。
2017 年,企业财务指标连续第二年改善,但业务状况和财务风险(标普指标)却有所弱化。这是因 为我们的评估体现的是前瞻性观点。评估结果弱化亦反映出本次研究样本范围扩大。

254 大企业总览 

今年,我们对中国大型企业的研究涵盖来自21  个行业的254  家企业。我们新增了两个行业。为了扩 大覆盖面,我们增加了包含 7  家样本企业的化学品行业,以及近年来在消费经济和网络消费方面重要 性日益上升的快递行业。
与去年相比,今年的研究样本净增 34  家企业,主要来自资本品(新增八家企业)、化学品(七 家)、技术硬件(五家)和消费品(五家)行业。这些变化反映了中国在全球供应链中的定位变化, 以及国内经济持续向消费导向型经济转变。
研究样本并不限于受标普评级的中国企业。受评企业在今年254 大企业中的占比为 1/3 ,与去年相 近。

国有企业仍占主导地位 

样本企业都是各自行业中的领军企业或高负债企业。国有企业占样本总量的 %,略低于去年。国 有企业占比的下降趋势反映出私营企业在经济和不断增长的服务行业中的参与度上升。
我们认为样本企业对于评估中国企业的财务健康状况具有重要代表性。作为一个整体,这 大企业 (含基础设施)的债务总量占中国非金融企业债务总量的17.8 %。
在对中国政府具有重要战略意义的行业中,国有企业占据了主导地位。这些行业包括能源(石油和天 然气、公用事业、采矿)、基础设施(电信、运输、铁路和地铁)以及工程建筑行业。这些行业中的 国企发挥着双重作用:他们既要支持政府的经济和社会发展政策,又要维持稳健的财务状况以发挥前 述作用。
在国有企业财务状况优于私营企业的行业,如电信、石油和天然气、电网运营等行业,其准入门槛通 常较高,而背后的原因通常是政策或遗留因素、高市场集中度或特殊经营权等。

各行业企业代表性强

在今年的研究中,绝大部分行业至少包含五家样本企业。例外行业包括电信行业,这是因为该行业在 中国仅有四家主要企业。石油和天然气以及媒体娱乐亦仅涵盖了四家样本企业。我们将顺丰控股股份 有限公司及其他四家快递公司从运输业划归快递业。
仅就企业数量而言,消费品(零售及商品)行业包含的企业数量仍然最多,其次是资本品和公用事 业。这三个行业分别占样本企业总数的至少 10%。
就资产规模而言,资本密集型行业占主导地位,如公用事业、铁路和地铁以及石油和天然气行业(见 图 )。其中公用事业以及铁路和地铁的总债务规模占到了样本企业债务总量的约 40%(见图 2)。
前铁道部的企业职能机构中国铁路总公司是样本企业中的最大债务人,其债务规模占到了样本企业总债务的19% 。
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评级行动:评定“建元2021年第七期”RMBS优先档证券的预期信用等级为AAAspc(sf)

北京,2021年4月27日—标普信评今日宣布,已评定“建元2021年第七期个人住房抵押贷款证券化信托”项下优先A-1档、优先A-2档和优先A-3档资产支持证券(以下简称“优先档证券”)的预期信用等级为AAAspc(sf)。该交易由中国建设银行股份有限公司(以下简称“建设银行”)发起,将由建信信托有限责任公司受托发行。

 

上述预期信用等级是根据截至2021年4月14日的资料及分析评定的,标普信评预期将于信托设立日确认并公布最终信用等级。

 

根据标普信评结构融资方法论五大方面的分析,上述预期信用等级主要反映了以下观点:

 

基础资产信用质量:标普信评对于基础资产信用风险的评估主要考虑了发起机构的运营模式、风险管理能力和历史经验,以及资产池层面、借款人层面、贷款层面和抵押物层面的信用特征等因素。我们预计本期交易的资产池在AAAspc(sf)级别压力情景下的加权平均违约率为12.90%,加权平均损失率为35.00%。

 

现金流和交易结构:通过现金流分析和压力测试,标普信评预计本期交易在当前证券级别、交易结构及相关假设下,优先档证券仍能够按时足额偿付本息。我们对本期交易分析和加压的参数包括违约率、违约时间分布、损失率、回收率、回收时间、早偿率、利率环境、各项支出及偿付顺序等。标普信评增信缓冲最终测算结果大于5%。

 

运营和管理风险:本期交易的贷款服务机构建设银行采取直接借记卡扣款的方式进行还款回收,一定程度上能够减轻运营风险。我们认为本期交易参与方经验丰富,具备履行其相应职责的能力。

 

交易对手风险:标普信评在评估交易对手风险时考虑了资金保管机构风险、偿付中断风险、混同风险和抵销风险等因素。我们认为目前的交易安排能够缓释相关交易对手风险。

 

法律和监管风险:我们认为本期信托的法律结构符合资产证券化对真实出售与破产隔离的要求。本期交易存在未通知借款人、抵押权预告登记风险、因未办理抵押权变更登记而无法对抗善意第三人的风险及其他法律风险,但现有的交易安排可有效缓释上述风险。

 

预期信用等级列表

优先A-1档:AAAspc(sf)

优先A-2档:AAAspc(sf)

优先A-3档:AAAspc(sf)

次级档:未予评级

 

相关方法:

标普信用评级(中国)— 结构融资评级方法论

 

相关研究:

评论:解读标普信用评级(中国)个人住房抵押贷款资产支持证券分析方法
政府支持缓解了疫情对中资银行的信用冲击| 中资行信用质量区分度研究
任重道远,弘毅前行:中国RMBS行业研究(第一期)

 

相关模型:

标普信用评级(中国)RMBS信用分析模型
标普信用评级(中国)结构融资现金流模型

  

传媒联络人:  

汤劭颖,北京;(86)10-6569-2988;sharon.tang@spgchinaratings.cn

 

分析师

施蓓蓓,北京;beibei.shi@spgchinaratings.cn

杜洁琼,北京;jieqiong.du@spgchinaratings.cn

李佳蓉,北京;jiarong.li@spgchinaratings.cn 



Click here  to view the English version.



Rating Action: Jianyuan 2021-7 RMBS Senior Notes Assigned AAAspc(sf) Preliminary Ratings

BEIJING, April 27, 2021-S&P Global (China) Ratings has assigned its preliminary AAAspc(sf) ratings to the Class A-1, Class A-2 and Class A-3(senior notes) to be issued by China Construction Bank Trust Co., Ltd (CCB Trust) as trustee of the Jianyuan 2021-7 Residential Mortgage Backed Securities. The notes are backed by loans that were originated by China Construction Bank Corp. (CCB).

 

We assigned the preliminary ratings based on information as of April 14, 2021. We expect to assign and publish our final ratings when the trust becomes effective.

 

The preliminary ratings reflect our analysis of five pillars under S&P Ratings China--Structured Finance Methodology.

 

Credit Quality of the Securitized Assets: We analyzed the credit quality of the securitized pool based on each characteristic and attribute of every single loan in the pool compared with the archetype assumption at a pool, loan, or borrower level. We also consider the originator's operational framework, track record, and practices. We estimated the WA foreclosure frequency and loss severity for the portfolio to be 12.90% and 35.00% respectively under our AAAspc(sf) rating stress scenario.

 

Payment Structure and Cash Flow Mechanics: Our cash flow analysis and stress testing combine both qualitative and quantitative assessments of the transaction, as well as other factors that may affect the cash flow. We model various combinations under default timing assumptions, prepayment rate assumptions, interest rate assumptions, different triggers and payment structures, stressed tax, fees and expenses assumptions. Jianyuan 2021-7 Class A notes are expected to be able to withstand stresses commensurate with the ratings assigned to the notes, and still meet payment obligations in a timely manner. We estimated the final S&P Global (China) Ratings CE buffer to be greater than 5%.

 

Operational and Administrative Risk: The direct debit payment mechanism will reduce CCB’s servicing workload. We believe the participants in this transaction are capable of fulfilling the duties and responsibilities stipulated in the agreement given their experience and past track record.

 

Counterparty Risk: Our assessment of counterparty risk takes into account payment interruption risk, account bank risk, commingling risk and set off risk etc. The transaction documents have incorporated various credit quality triggers to mitigate the abovementioned counterparty risk.

 

Legal and Regulatory Risk: This transaction is structured in accordance with China's Trust Law and China Asset Securitization scheme. We believe the SPT’s legal structure meets the principle of true sale and bankruptcy remoteness in securitization. Through our legal analysis, the borrower notification, advance pledge notice, mortgage re-registration and other legal risks have been sufficiently mitigated by the arrangements stipulated in the transaction documents.

 

List of Preliminary Ratings:

A-1: AAAspc(sf)

A-2: AAAspc(sf)

A-3: AAAspc(sf)

Subordinated: Not rated

 

Methodology Applied:

S&P Ratings China--Structured Finance Methodology

 

Related Research:

Commentary: Understanding Our Approach to China Residential Mortgage-Backed Securities
Credit Quality Divergence of Domestic Banks Balanced by Government Support Amid COVID-19 | A Study on Credit Quality Differentiation of Domestic Banks in China
The Journey Ahead: A Look At China’s RMBS Sector (First Edition)

 

Models Applied:

SPG China Ratings RMBS Credit Model
SPG China Ratings Structured Finance Cash Flow Engine

 

Media Contacts:

Sharon Tang, Beijing, (86)10-6569-2988; sharon.tang@spgchinaratings.cn

 

Analyst Contacts:

BeiBei Shi, Beijing; beibei.shi@spgchinaratings.cn

Jieqiong Du, Beijing; jieqiong.du@spgchinaratings.cn

Jiarong Li, Beijing; jiarong.li@spgchinaratings.cn



售前评级报告:建元2021年第七期个人住房抵押贷款资产支持证券,2021年4月27日

2021年4月27日,标普信评发布建元2021年第七期个人住房抵押贷款资产支持证券售前评级报告。

Click here to view the English version.



Presale: Jianyuan 2021-7 Residential Mortgage-Backed Securities, April 27, 2021

On April 27, 2021, S&P Global (China) Ratings published its presale report on Jianyuan 2021-7 Residential Mortgage-Backed Securities. Please click the button below to read the report in PDF.