2023-10-12_real-estate-monthly-roundup_en SPG Ratings China /en/research/articles/2023-10-12_real-estate-monthly-roundup_en.cshtml content esgSubNav
In This List

Real Estate Monthly Roundup: New Policies Help Rein in Downward Trend

评级行动:评定“华驭第十五期汽车抵押贷款支持证券”A级证券的信用等级为AAAspc(sf)

关于终止“德宝天元之信2021年第三期个人汽车抵押贷款资产支持证券”优先级证券信用评级的公告

关于终止“睿程2022年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券”优先级证券信用评级的公告

关于终止“建元2021年第十三期个人住房抵押贷款资产支持证券”优先档证券信用评级的公告


Real Estate Monthly Roundup: New Policies Help Rein in Downward Trend

We believe the adjustments in real estate policies since August have arrived just in time to prevent housing sales from declining further. Following the Politburo meeting at the end of July that highlighted the major changes in supply and demand dynamics in China’s property market, a slew of measures was rolled out to adjust and optimize real estate policies, including a cut to the floor of down payment ratio on first- and second-home purchases, relaxed standards for identifying first-home mortgages across first-tier cities, and lower interest rates on existing mortgages. In our view, the implementation of such policies would unleash part of the pent-up demand from first-home buyers. September to date, new house and pre-owned home transactions in Beijing and Shanghai have increased considerably.

Click below to read full report



评级行动:评定“华驭第十五期汽车抵押贷款支持证券”A级证券的信用等级为AAAspc(sf)

北京,2024年5月30日—标普信评今日宣布,已评定“华驭第十五期汽车抵押贷款支持证券”A级资产支持证券(以下简称“A级证券”或“优先级证券”)的信用等级为AAAspc(sf)。该交易由大众汽车金融(中国)有限公司发起。

 

信用等级列表

A级证券:AAAspc(sf)

 

相关方法:

标普信用评级(中国)— 结构融资评级方法论

 

相关研究:

标普信用评级(中国)个人消费贷款资产支持证券分析方法

中国个人汽车抵押贷款资产支持证券市场多维度观察2024版

 

相关模型:

标普信用评级(中国)结构融资现金流模型

 

传媒联络人:  

汤劭颖,北京;(86)10-6569-2988;sharon.tang@spgchinaratings.cn

 

分析师

张恩杰,北京;enjie.zhang@spgchinaratings.cn

李佳蓉,北京;jiarong.li@spgchinaratings.cn

李开颜,北京;kaye.li@spgchinaratings.cn



<%@ Register TagPrefix="uc" TagName="GatedContent" Src="~/UserControls/Ratings/GatedContent.ascx" %>


关于终止“德宝天元之信2021年第三期个人汽车抵押贷款资产支持证券”优先级证券信用评级的公告

根据“德宝天元之信2021年第三期个人汽车抵押贷款资产支持证券”(简称“德宝天元之信2021-3”)的最新受托机构报告,“德宝天元之信2021-3”项下的优先级资产支持证券(简称“优先级证券”)已经全部偿付完毕。因此,标普信用评级(中国)有限公司终止对由宝马汽车金融(中国)有限公司发起的“德宝天元之信2021-3”项下优先级证券的信用评级,上述评级将不再更新。 

终止前的信用评级结果:

优先级证券:AAAspc(sf)

<%@ Register TagPrefix="uc" TagName="GatedContent" Src="~/UserControls/Ratings/GatedContent.ascx" %>


关于终止“睿程2022年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券”优先级证券信用评级的公告

根据“睿程2022年第二期个人汽车抵押贷款资产支持证券”(简称“睿程2022-2”)的最新受托机构报告,“睿程2022-2”项下的优先级资产支持证券(简称“优先级证券”)已经全部偿付完毕。因此,标普信用评级(中国)有限公司终止对由北京现代汽车金融有限公司发起的“睿程2022-2”项下优先级证券的信用评级,上述评级将不再更新。

终止前的信用评级结果:

优先级证券:AAAspc(sf)

<%@ Register TagPrefix="uc" TagName="GatedContent" Src="~/UserControls/Ratings/GatedContent.ascx" %>


关于终止“建元2021年第十三期个人住房抵押贷款资产支持证券”优先档证券信用评级的公告

根据“建元2021年第十三期个人住房抵押贷款资产支持证券”(简称“建元2021年第十三期RMBS”)的最新受托机构报告,“建元2021年第十三期RMBS”项下的优先A-1档、优先A-2档、优先A-3档、优先A-4档资产支持证券(简称“优先档证券”)已经全部偿付完毕。因此,标普信用评级(中国)有限公司终止对由中国建设银行股份有限公司发起的“建元2021年第十三期RMBS”项下优先档证券的信用评级,上述评级将不再更新。

终止前的信用评级结果:

优先A-1档:AAAspc(sf)

优先A-2档:AAAspc(sf)

优先A-3档:AAAspc(sf)

优先A-4档:AAAspc(sf)

<%@ Register TagPrefix="uc" TagName="GatedContent" Src="~/UserControls/Ratings/GatedContent.ascx" %>